皇冠足球平台代理 _祸从“天”降！上海这些居民集体抗议：怎么能这么干？胆也太肥了！

如何申请皇冠代理(www.hgty.us—)开会员号,占成\登3代理\皇冠足球信用盘\_(招登1登2出租许多上海人

都有花园洋房情结

老洋房

不仅承载着历史的记忆

更是上海故事中不可或缺的元素

光鲜外表下

老洋房里的居民

也有皇冠足球平台代理 他们说不出的苦恼

最近皇冠足球平台代理 ，家住徐汇区

衡山路259号的居民陶先生

就向《新闻坊》同心服务平台

反映皇冠足球平台代理 了这样一件事

去年12月

居民突然发现

自己住的老洋房阁楼内

疑似有违规装修行为

导致3楼居民家中

展开全文

木质天花板发生沉降

5月4日

屋顶一块构筑物坠落

还砸中皇冠足球平台代理 了居民的车辆

让大家不禁担忧起老楼的安全问题

坊记随即展开调查

阁楼大肆装修出租

引来居民强烈反对

坊记来到衡山路259号小区，发现这里是一幢三层砖木结构的新式里弄建筑，已有百年历史皇冠足球平台代理 。屋面还破了一个长条形的大洞，屋顶上悬挂着一些碎瓦。

陶先生介绍，这里目前共有13户居民，大多数居民已买下产权，仅阁楼还是使用权性质，由2户居民使用皇冠足球平台代理 。

出于结构安全考虑

根据居民公约

阁楼只能自住不能出租

然而去年12月

有居民突然在阁楼内大肆装修

打算将阁楼出租住人

此举引发皇冠足球平台代理 了居民的强烈反对

居民 陶先生：

里面把整个木结构全都剥离，包括隔断、包括房梁、包括窗户的框架和地板全都拆除了，私接了一根排污管道，直接打穿二楼的楼面接到楼下；还有它把木地板直接用水泥浇筑做防水，做卫生间皇冠足球平台代理 。

楼组长 蒋先生：

基本上都是不同意的，因为房子比较陈旧，出租后更麻烦，使用的人不一样了皇冠足球平台代理 。

锦润物业经理 李桂香

当时他们想要装卫生间，我们阻止了，还贴了整改通知书皇冠足球平台代理 。

装修期间，居民向属地居委、城管反映了问题，不过却收效甚微；虽然城管曾责令整改，但城管走了之后，装修队依旧我行我素，不仅完成了卫生设施改造，还在不具备安装空调外机条件的屋顶斜坡上，用水泥砌筑了一个平台，临近的一些红瓦已被压碎，看上去险象环生皇冠足球平台代理 。

屋顶构筑物坠落

砸中居民的车

阁楼大肆装修的进程

并没有因为居民的反对而停止

后续租客也住皇冠足球平台代理 了进来

租客入住后不久

各种情况频频发生

今年年初，3楼居民发现，卫生间的天花板不断渗水沉降，而此处正是阁楼内卫生间装修的部位皇冠足球平台代理 。

顶楼居民：

这是卫生间，这里一大滩你看到吗？这里要坍下来了，这里也要坍下来了，我前几天还上去的，有一个卫生间的皇冠足球平台代理 。

今年5月4日，老楼突发险情，疑似屋顶一块构筑物坠落，砸中了居民的车皇冠足球平台代理 。

居民 陶先生

从我主观判断，砸到我车的砖瓦是从4楼掉落的，因为楼本身是红砖，掉落下来的外面砌的是混凝土，和空调外机所用的材料是一模一样的皇冠足球平台代理 。

冰冻三尺 非一日之寒

在阁楼从装修到住人的过程中

执法部门有没有采取措施呢皇冠足球平台代理 ？

阁楼使用权所有者

是否有权出租阁楼皇冠足球平台代理 ？

城管：法无禁止皆自由

非城管执法事项

居民们提出

阁楼的使用权所有者

是否有权出租阁楼

这样的装修又是否违规皇冠足球平台代理 ？

对此，属地城管表示，作为新式里弄，此地产权变更复杂、情况特殊，阁楼能否出租，主要看屋主是否持有租赁凭证皇冠足球平台代理 。

唐广炜 天平路街道综合行政执法队队员

因为4楼阁楼属于使用权房，屋主也有房屋的租赁凭证皇冠足球平台代理 。

投诉四楼（阁楼）水管打穿木质地板，这个情况属实，我们第一时间叫当事人整改皇冠足球平台代理 。最后一次反映这里面涉嫌添加卫生设施，我们和物业上门几次，均是门关无人状态，无法认定里面有没有卫生设施。

法律界人士则持不同看法

并非持有租赁凭证

就能再次转租阁楼

而是应结合实际居住情况

进行判断

杨邹华 上海申道律师事务所主任律师

我们现在看到房屋的出租带来比较大的安全隐患，包括空调外机架设在外面，也没有其他围挡及固定方式，后续台风期一旦到来，对于楼栋居民都会带来比较大的安全隐患皇冠足球平台代理 。

根据上海市住房租赁的相关条例，如果房屋存在相关安全隐患，房屋就不得用于出租；我建议属地对于4楼阁楼的结构做一个鉴定，到底安不安全，老百姓住在里面是很担心的皇冠足球平台代理 。

坊记介入后——

当天，属地便召开了专题研究会皇冠足球平台代理 。

上周日，属地督促物业对屋顶斜坡铺设防水布，并对屋面脱落部位进行了维修皇冠足球平台代理 。

本周二，坊记再次来到小区，屋面破损处已修缮一新皇冠足球平台代理 。

此外，城管通过物业问询装修公司，最终确认了卫生设施改造的事实皇冠足球平台代理 。由于阁楼的使用权人始终回避城管约谈，后续属地将联合公安机关找到当事人，在明确情况后责令其完成整改，消除安全隐患。

属地城建中心表示，目前正指导物业公司制定屋面维修方案；待方案出具后，将通过居委与13户业主沟通，由业主共筹资金、平摊维修费用；后续属地将继续指导老楼自治步入正轨皇冠足球平台代理 。

记者：李仕婧

摄像：朱勇