皇冠信用网在线注册_老鼠乱窜、直饮水发黄，北京业主千万元买的和锦诚园居然是这样

皇冠信用网最新地址(-网芷-9990088.com）如开申请会员_账号,皇冠信用网_怎么注册代理—(招登1登2登3(平台出租)在住建部部长倪虹喊话开发商“谁能为群众建设好房子、提供好服务，谁就能有市场和发展”的同时，北京市大兴区和锦诚园的业主们正在家中与到处乱窜的老鼠、发黄的直饮水斗争皇冠信用网在线注册。

近日，和锦诚园部分业主向北京商报记者反映，他们去年刚刚收房的新家开始集中出现鼠患、水污染、屋顶渗水、电梯噪音等问题皇冠信用网在线注册。在长达一年多的沟通中，在购房时被看作双保险的“绿城+保利”组合，在问题面前成了踢皮球的理由。

收房“赠”老鼠

“买房送老鼠你见过吗？身长5—8厘米的小老鼠随机送皇冠信用网在线注册。”

据和锦诚园业主王涛介绍，他9月底开始在楼道听到有小动物的声响皇冠信用网在线注册。两周后，王涛在2号楼的步梯间发现了老鼠，他立即通知绿城物业，但物业没有采取任何措施。

直到多位业主在小区的多个地方发现老鼠并报告后，物业才开始有所行动皇冠信用网在线注册。入户检查、在公共区域放置鼠药、聘请专业除鼠团队……但未能取得明显效果。

业主鲁达是卖了二环里“老破小”搬到和锦诚园的皇冠信用网在线注册。在他看来，自己可以忍受老鼠出现在草坪或一层，但一套售价800万—1000万元的所谓高品质新房，业主们在10层甚至15层都可以发现老鼠，这是无法理解的。

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对于老鼠出现在小区，甚至窜至居民家中，多位业主猜测可能和吊顶上方的排风口和管道封堵不严有关皇冠信用网在线注册。

“如果封堵措施得当，这类问题本不会发生皇冠信用网在线注册。”鲁达咨询过相关的物业人员，老鼠进入高层建筑的途径主要集中在厨房和客厅的中央空调。

和锦诚园的业主在拆开吊顶进行检查时，发现吊顶上方存在多个开放式孔洞，这些孔洞并未得到妥善封堵皇冠信用网在线注册。业主们认为老鼠就是从这些开放的孔洞进入室内的。

包括鲁达在内的和锦诚园业主们与绿城物业多次沟通、强烈要求后，物业才勉强请来了专业除鼠团队，并在小区内及每栋楼的多个点位放置了鼠药，但效果并不明显皇冠信用网在线注册。

北京商报记者在该小区内也注意到，小区多处公示栏上张贴着关于鼠患消杀的温馨提示皇冠信用网在线注册。

对此，绿城在接受北京商报记者采访时认为，业主们反映的鼠患问题是个别现象，并非整个小区的普遍问题皇冠信用网在线注册。绿城方面也敦促项目物业公司采取相应的消杀措施，包括聘请专业捕鼠公司进行消杀、增加鼠药投放点、公共区域布置捕鼠板等装置，后续也将对物业公司的服务品质进行督促，为业主提供更好的服务。

和锦诚园的业主们似乎并未感受到开发商所承诺的“优质服务”皇冠信用网在线注册。

就在北京商报记者实地探访的第二天皇冠信用网在线注册，业主王涛给记者发来了一段视频：一只老鼠从业主家中的空调出风口处纵身一跃，落在客厅正中，旁边有人叫喊：“这房子怎么住！我想知道这房子怎么住！”

北京市住建委预售许可证的信息显示，和锦诚园位于北京市大兴区五环路南侧的南海子公园西侧皇冠信用网在线注册。

自2020年8月30日至今，共7次分批申请期房预售许可证，2021年6月20日正式开盘销售，2024年9月30日转为现房销售皇冠信用网在线注册。目前在售的现房拟售均价超过6万元/平方米。根据前期宣传内容，和锦诚园主打面积在111—171平方米的小高层和洋房。接受采访的业主购房总价多在800万—1000万元之间，以改善型需求为主。

发黄的直饮水

困扰和锦诚园业主的，不止于“鼠患”皇冠信用网在线注册。

健康用水直接喝，曾经是项目的一大卖点，现在却成了安全隐患皇冠信用网在线注册。

业主刘欣从小生活在城市南部，水资源曾经是他很在意的一个点皇冠信用网在线注册。置业顾问也在购房时，将直饮水系统作为项目亮点之一，向他极力推荐。

然而，刘欣和其他许多业主在入住第一天就发现，家中的直饮水呈现不正常的土黄色皇冠信用网在线注册。他们向物业反映了情况，物业也派维修人员入户检修并更换了入户管道，但问题并未解决。维修人员表示，水发黄原因可能是主管道问题，需开发商整体维护。此后问题也被搁置。一年的时间过去了，饮水问题始终未得到解决。

据刘欣介绍，直饮水系统配备有专用的管道和水表，与普通自来水系统是分开独立的皇冠信用网在线注册。自来水从未出现过发黄现象。直饮水在每天首次使用时会出现发黄情况，需要排放大约200毫升后，颜色才变得肉眼无法识别，但是否具备饮用标准，尚不明确。

“发黄的水质，项目负责人敢直接饮用吗？”家中有两个孩子的业主刘彤直言，目前的水质连成年人都不敢饮用，更不用说孩子，他们不得不自己购买桶装水饮用皇冠信用网在线注册。

和锦诚园的用水问题远不止直饮水发黄这么简单皇冠信用网在线注册。

据包括王涛在内的多位和锦诚园业主向北京商报记者反映，小区经常发生自来水断水或者水压不稳定的情况，有孩子的家庭在洗澡时甚至不敢直接冲洗，担心水流时强时弱会烫到孩子皇冠信用网在线注册。这对于一个物业费洋房端高达每平方米6.5元/月、小高层每平方米5.68元/月的项目而言，简单稳定的用水都保证不了，让业主们无法理解。

对于小区用水问题，绿城物业主管曾向业主表示，已经请水泵厂维修人员查看过，并非水泵问题，现在正在检查管道阀门和其他原因，但无法确定具体修复时间皇冠信用网在线注册。

绿城方面在接受北京商报记者采访时给出的解释是，经现场多次排查，业主们反映的水压不稳问题系多户业主私加增压设备，以及在公共区域私加增压设备，从而造成项目水压及流量失衡皇冠信用网在线注册。项目物业公司已明确告知部分业主后进行了拆除，但仍有部分业主因在户内私加增压设备，排查困难，导致该问题解决缓慢。但绿城方面并未对直饮水发黄给出合理解释。

合作项目的多方扯皮

除了鼠患和用水问题，让和锦诚园业主直接怀疑房屋质量与设计是否达标的，是电梯噪音问题皇冠信用网在线注册。

王涛作为电梯噪音的受害方之一，邀请北京商报记者到家中亲身体验噪音的情况：进入王涛家中，当电梯启动时，嗡嗡作响的声音与隔壁安静的另一部电梯形成了鲜明对比，即使隔着一道墙，在白天周围声音杂乱的情况下，噪音仍然清晰可闻，晚上或清晨时更为明显皇冠信用网在线注册。

据王涛介绍，自入住起，电梯的噪音问题就一直困扰着他皇冠信用网在线注册。自己与绿城物业相关负责人进行了将近一年的反复沟通。自2023年12月29日首次提出问题以来，该负责人就承诺将着手解决。直到该负责人在今年9月离开和锦诚园项目时，仅留下一句“会处理电梯噪音问题”的空头承诺。

王涛透露，自今年9月上一任负责人离职后，电梯噪音问题的处理转交给了其他人皇冠信用网在线注册。到了10月8日，新负责人表示将在当月开始进行批量施工。到了11月，仍然没有任何施工的迹象。当业主追问原因时，绿城物业新负责人给出的理由是另一家项目开发商保利方面不出钱，合同无法签，导致整改维修工作停滞。

就在一个月前，住建部部长倪虹公开喊话开发商：“未来的发展将主要依靠高质量、新科技和优质服务”皇冠信用网在线注册。在回答房企如何应对新时期市场需求时，倪虹也提示，只有那些能够为民众建造优质住宅并提供卓越服务的企业，才能赢得市场和发展。

显然，保利+绿城这样双十强房企合作推出的和锦诚园，并没有给业主们这样的感受皇冠信用网在线注册。甚至对两家开发商间的推诿表达了不满：物业是绿城，驻场也是绿城，业主在与绿城物业沟通后，绿城物业把问题的矛头似乎都指向了保利。“保利方面不回复、不签字、不拨款”是绿城方面给到业主们最多的答复。

北京商报记者在与业主沟通时了解到，绿城方面曾向业主表示，北京经济技术经开区建设局、大兴区委、北京市住建委都曾就相关事宜与保利进行过约谈，但保利并未表现出合作意愿皇冠信用网在线注册。因此，目前许多问题仍悬而未决。

就上述诸多说法，北京商报记者也向保利方面发去采访函，但截至发稿未获得回应皇冠信用网在线注册。

北京商报记者 王寅浩 李晗